隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)入下半場，增量城市建設(shè)已成為歷史，取而代之的是存量時代。人民群眾對于住房的需求已從“有沒有”轉(zhuǎn)變?yōu)椤昂貌缓谩?。倪虹部長指出“從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)”是一個系統(tǒng)性的概念，“四好”建設(shè)是打造宜居、韌性、智慧城市的依托。2024年6月29日，備受矚目的“2024新時代好房子好街區(qū)高質(zhì)量發(fā)展技術(shù)論壇“在上海前灘會議中心隆重召開。本次論壇匯聚了開發(fā)建設(shè)單位（國企&央企&外企&優(yōu)質(zhì)民企）、設(shè)計(jì)院、研究機(jī)構(gòu)、大學(xué)院校的100多位與會者。共同聚焦“雙碳”目標(biāo)下的城市更新策略與實(shí)踐，探討如何通過建筑設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃等手段，推動城市向更加綠色、低碳的方向發(fā)展。
青墨建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)始人、總建筑師余剛先生受邀參與此次論壇 “好街區(qū)”環(huán)節(jié)主題演講，就青墨建筑設(shè)計(jì)在“社區(qū)型非標(biāo)商業(yè)”中的實(shí)踐與探索做交流分享。
論壇上半場，與會嘉賓們圍繞 “好房子，好街區(qū)”主題展開演講。詳盡探討了上海在推動近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方面的前沿實(shí)踐與顯著成效。“好房子”篇章，由中建研科技綠色低碳發(fā)展研究院院長首先指出上海對于好房子理念得探討與行動。陸家嘴樂居、華潤置地、可耐福、威可楷愛普等業(yè)界翹楚慷慨分享了其在匠心打造“綠色宜居、品質(zhì)卓越”好房子方面的寶貴經(jīng)驗(yàn)，展現(xiàn)了企業(yè)在市場變革中的敏銳洞察與創(chuàng)新能力。
隨后，“好街區(qū)”篇章由萬科上海公司產(chǎn)品合伙人方海鋒、青墨建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)始人余剛先生共同引領(lǐng)。他們以匠心獨(dú)運(yùn)的設(shè)計(jì)理念、人文關(guān)懷的空間營造，以及科技創(chuàng)新賦能生活品質(zhì)的視角，為我們描繪了一幅幅未來街區(qū)的理想圖景。
論壇下半場，隨著“城市更新”的主題拉開序幕，由本哲建筑、日立、福斯特提供一系列前瞻性的演講激發(fā)了與會者的深刻思考。演講結(jié)束后，兩場圍繞“穿越周期的好房子”與“非標(biāo)商業(yè)&城市更新”的圓桌對話熱烈展開。各界精英匯聚一堂，就如何在快速變化的市場環(huán)境中保持住宅價值的穩(wěn)定性與增長性，以及如何通過非標(biāo)商業(yè)模式的探索與城市更新項(xiàng)目的實(shí)施，共同推動城市空間的可持續(xù)發(fā)展與繁榮，進(jìn)行了富有成效的交流與探討。
余剛先生以玉鳥集為例，詳細(xì)闡述了青墨建筑設(shè)計(jì)在“非標(biāo)商業(yè)”空間類型中的差異化打造手法和多元包容性設(shè)計(jì)路徑。他從“大社群環(huán)境、街巷尺度、廣場空間、交通動線、開放外擺、店鋪?zhàn)赃m應(yīng)、營造邏輯、再實(shí)踐”八個方面，逐一剖析了玉鳥集的創(chuàng)新實(shí)踐。
玉鳥集作為非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目的獨(dú)特性和創(chuàng)新性，得益于對“在地文化、先鋒藝術(shù)、科技商業(yè)、大眾演藝”四大領(lǐng)域的深度聚焦與融合。玉鳥集在建筑設(shè)計(jì)初期，便巧妙地將良渚文化元素進(jìn)行重新詮釋，賦予建筑“生活的度假感，度假的生活感”的深刻內(nèi)涵。這種設(shè)計(jì)理念不僅體現(xiàn)在建筑形態(tài)上，更貫穿于整個商業(yè)空間的規(guī)劃與布局之中。
在商業(yè)運(yùn)營進(jìn)入更為復(fù)雜和精細(xì)的新階段，青墨建筑設(shè)計(jì)注重商業(yè)空間場景的戶外化、街邊化、公共化，以及消費(fèi)過程的體驗(yàn)式轉(zhuǎn)變。在玉鳥集中，這種設(shè)計(jì)理念得到了淋漓盡致的展現(xiàn)：從大尺度開放，小尺度圍合的聚落形式，到充滿藝術(shù)氣息的特色店鋪；從提供活力社交和藝術(shù)體驗(yàn)的空間，到追求品質(zhì)生活的場所，展現(xiàn)著非標(biāo)商業(yè)的獨(dú)特魅力。
隨著消費(fèi)浪潮的不斷迭代，商業(yè)空間的設(shè)計(jì)將更加注重提供情緒價值、滿足社交互動、開放空間邊界以及設(shè)計(jì)更年輕化、藝術(shù)性、精致感的業(yè)態(tài)組合。呼吁設(shè)計(jì)師們要不斷探索和創(chuàng)新，以更加開放和包容的心態(tài)去營造體驗(yàn)感豐富的“非標(biāo)商業(yè)”形態(tài)，使“商業(yè)社區(qū)”這一公共空間重新回歸其本應(yīng)具有的意義和價值。
從開放街區(qū)到“新四合”理念再到“好房子”概念，不僅是城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)理念的深刻變革，更是對現(xiàn)代人居環(huán)境需求不斷細(xì)化和提升的體現(xiàn)。這一系列理念的發(fā)展，旨在創(chuàng)造更加和諧、宜居、富有人文關(guān)懷的生活空間。本次論壇不僅為業(yè)界提供了一個交流學(xué)習(xí)的平臺，更為推動城市向更加綠色、低碳的方向發(fā)展提供了有力支持。青墨建筑設(shè)計(jì)將繼續(xù)秉承創(chuàng)新、開放、包容的設(shè)計(jì)理念，為城市更新貢獻(xiàn)更多智慧和力量。
